110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

小区停车位只卖不租，业主车辆停在外面被罚单，如何解决？

小区住宅停车位只卖不租情况，现在小区业主的车全部停在了小区外，有好多剐蹭，贴罚单情况发生，业主跟物业也产生过冲突。我通过12345热线反映过，得到答复是物权法没规定只售不租犯法，太可笑了，物权法规定小区停车位由开发商跟业主协商而定，可以售可以租，都没跟我们协商就只售不租，而且购房合同上白纸黑字写着租售办法。另外，潍坊市出台过住宅小区停车位管理办法，明确规定只售不租不符合规定，由当地房管局监督整改，拒不整改的罚款。我现在想知道除了起诉开发商是否还有别的办法，找房管局如果不管，推三推四的话有什么更有效的解决办法。最后实在不行，请律师起诉的话需要多少费用？谢谢

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

房管局解决不了只能起诉

特邀律师

费用在于协商

用户

就此事您是否有相关经验，成功率高吗？是起诉开发商还是房管局？

特邀律师

起诉开发商，能成功

用户

可以顺带起诉房管局吗？政府部门不作为，白纸黑字的法律法规写着呢，却打太极，包庇开发商，因为开发商背后是当地最大的企业

特邀律师

不能，对房管局只能单独提起行政诉讼

用户

好我明白了。请律师只能请本地的吗？请您可以不？这种小事您接不？费用多少呢

特邀律师

哪里的也能请，可以的，确定下来联系

用户

联系方式给个吧

特邀律师

13********

没有更多数据了～