小区物业以无停车位为由不让业主办理月卡，让业主按临时停车收费是否合理？

你好，请问小区物业以小区没有停车位为理由，不再让业主办理业主车辆进出小区的月卡，实际地面上并没有划分车位，所有车都停于公共区域，物业让业主按临时停车收费，是否合理？

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

用户

你好，请问小区物业以小区没有停车位为理由，不再让业主办理业主车辆进出小区的月卡，实际地面上并没有划分车位，所有车都停于公共区域，物业让业主按临时停车收费，是否合法？

特邀律师

车子停在外面也收钱？

用户

物业说车位满了，无法办理月卡，要排队等待，但目前车辆可以按临时停车收费进去小区停车，只要进入小区哪怕停在小区内的路边也要收费

特邀律师

如果对物业服务不满意可以换的

用户

我只想知道物业这样的做法合不合法？换物业不是一两天能解决的，毕竟一个小区那么大！如果是业主委员是和物业同意以车位已满，停止办月卡，但车辆还是能以临时停车进入小区并收费，我能否起诉，是否有胜算？

特邀律师

如果物业管理是经过业主委员会同意的应该是合理的

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

用户

那就是业主委员会和物业说了算，不可能白白看着物业说车位已满而其他外来车辆仍可开进小区并按临时停车收费就可以停，自己是业主也要按临时停车收费去停，我有什么办法维权？

特邀律师

你可以向业主委员会提出管理议案，修改管理方案

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