仅在购房合同的权益归属中有以下条款：小区中不能从公共通道进入的楼宇层面、露台、首层庭院/花园的使用权

仅在购房合同的权益归属中有以下条款：小区中不能从公共通道进入的楼宇层面、露台、首层庭院/花园的使用权由相应单位买受人单独享有，但不得影响其他买受人。该楼宇层面、露台、首层庭院/花园不计入产权登记面积。如因维护设施等需要进入乙方（我）的楼宇层面、露台、首层庭院/花园，乙方须让甲方或物业公司进入，不得拒绝。请问：邻居将阳台和露台打通，在我屋飘窗前堆放杂物是否合理？还有这合同条款是否合理？如果他们这样做那我可以也通过飘窗我出去？（装一种和门一样开关的窗户）