期房买家遇到教育问题：开发商口头承诺上城北小学，现教育局备案不确定能否兑现，如何维权？

2017年买的期房，2020年交房，买房时开发商口头讲上城北小学，官网上也宣传过。现开发这商去教育局备案了，不确定能上那个学校了也有可能是附近的学校，能教育局分配为准且两年后交房才能上学，现已的问题，为什么同开发商开发的别的小区可以拿购房合同上学？要怎么样维权？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

开发商宣传带有虚假性

特邀律师

具体房屋所在区域上哪个学校由教育局划分

用户

要怎么维权？

特邀律师

可以起诉

特邀律师

开发商构成违约

特邀律师

主张违约金

用户

原来开发商销售顾问都是口头说的学区，有没有可能争取到原来说的学区。不然没地方上学，也严重影响到房价。

特邀律师

有宣传资料没，宣传资料上如有学区房的宣传就是证据

特邀律师

是否能成为学区房看市政规划了

用户

右下角这种是否可能？他们的官网上有回复

特邀律师

能作为证据

没有更多数据了～