购买二手房车库面积与合同不符，能否追究中介责任赔偿？
通过中介购买二手房，签订购房合同后发现车库实际面积为5平，合同上为11平，签订合同时有要求中介核实，但中介并未发现错误，购房定金已给卖方，合同中未约定按单价计算，现买方是否能追究中介责任，要求中介赔偿
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你的合同是三方协议吗，也就是有中介方，并且已经约定中介有此义务吗
用户
这个合同上未显示，签订合同时卖方记不清具体面积，因为卖方有房产资料在中介，要求中介再和资料核实，中介电话核实后未指出车库面积有错误
特邀律师
没合同，那要证据支持。要么中介不承担责任
用户
现在合同上是11平，现实际房产证上为5平
特邀律师
如果合同主体是你们买卖双方，那不能约束第三方。这是合同相对性要求
用户
合同上有中介方签字，但是没有约定中介的义务，就是不能追究中介责任是么
特邀律师
没有约定中介义务要有证据证明的
特邀律师
可以录音或者微信、qq记录证明中介有义务就可以
没有更多数据了～
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