本人于2018年3月在xx市xx城小区以比其他楼层高的价格贷款购买11号楼顶层（27层）中间户带阁楼

本人于2018年3月在xx市xx城小区以比其他楼层高的价格贷款购买11号楼顶层（27层）中间户带阁楼商品房一套，最近临近交房发现当时承诺的顶层阁楼因施工图纸错误造成阁楼消失（购房合同里没有说明含有阁楼，卖房的置业顾问承诺的有阁楼，有置业顾问的文字聊天记录）我想问一下，这种情况算不算是商业诈骗，或者是欺诈消费者，是否可以起诉开发商，如果可以起诉，法院会怎么判决，是否可以退房，如果可以退房的话关于购房款以及贷款的清算方法是什么。