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我想咨询下，甲方出租商铺给乙方，乙方按约定金额作为收益给甲方，但未约定收益是完税之后还是未完税之后的

我想咨询下，甲方出租商铺给乙方，乙方按约定金额作为收益给甲方，但未约定收益是完税之后还是未完税之后的收益，且协议是乙方制定的，请问这种情况该怎么处理？

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

现在牵扯到什么问题？

用户

现在的情况是乙方给甲方的到手金额少了，这部分少的就是当租赁税代扣代缴了（有发票），而甲方的理解是到手的应该是协议中约定的金额，是完税之后的金额。

特邀律师

甲方本身有授权乙方代为缴纳税费吗？

特邀律师

第二条，有明确规定，那么甲方当时授权乙方代缴纳了吗？

用户

第四条委托收益，第1节下第（2）小节，约定的2019年10月1日至2022年9月30日止，这3年固定收益。这个约定的每季度29069.77收益金额是乙方缴税后给甲方的实际到手金额还是甲方缴税后才能收到的金额呢？

特邀律师

对啊，有两个选择方式。那么既可以各自承担，也可以代缴纳。这里就有个前提，甲方同意乙方代缴纳了吗？即有没有明确授权乙方。

用户

我只是对第（2）小节固定收益部分存疑义，2022年10月1日到2036年期间的分成代扣税没有疑义。我想明确下这个合同中约定的2019年至2022年期间约定的固定收益，是乙方缴完税后给甲方每季度29069.77元还是按29069.77元缴税后再付给甲方呢？现在乙方想让我们甲方签代扣协议，但我们对此有疑义。乙方说要么甲方自己去缴税后再去领这29069.77元，要么就是签代扣协议，领到的钱肯定少于29069.77，因为扣税扣掉了。

特邀律师

那肯定是税前的。

特邀律师

因为如果是税后的，则根本不必写后面半句话。

用户

但后面那句话只是对2022年起至2036年的分成扣税进行约定啊，没对2019年至2022年的固定收益部分约定啊。

特邀律师

所以啊，应该是指实收金额数而非抵税后金额。

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