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朋友因工程款被拖欠迟交房贷，房子8月份被强制执行拍卖，现在收到法院的支付方案中，原来本金是2***8

朋友因工程款被拖欠迟交房贷，房子8月份被强制执行拍卖，现在收到法院的支付方案中，原来本金是2***8.14元，银行把律师费的81000元算进了本金里面，计算了利息和罚息：2***.13元后，还有一个迟延履行利息：97399.04元。刚问了法官说这个律师费是算进本金里但没有算利息，而且根据相关法律规定是可以收迟延履行利息的。我想请问，在实际案例中这个迟延利息的收取能不能减免？需要怎么样跟银行谈？

提问时间：2022-03-17

律师与用户的交流

特邀律师

可以减免，只要银行同意。

用户

要怎么跟银行谈比较好？

特邀律师

这个并无固定模式。靠自己去说服银行的。

用户

如果委托律师去谈成功率会不会高点？

特邀律师

泛泛而论，能一次性立刻支付钱，对方才会让步。

特邀律师

不论自己还是委托律师，最终能让对方让步的是钱

用户

现在已经拍卖了，钱已在法院那，肯定是一次结清的。主要是想了解下还有没有必要找律师协助去谈

特邀律师

那倒不必浪费律师费的。自己去沟通，一样的。

用户

找银行谈还是找法官谈？一般能谈到多少？

特邀律师

因为主动权在对方的。何况房款能够覆盖全部债务的话，银行肯定会要全部的。

特邀律师

直接去和银行谈，只要银行松口，就有希望减少

特邀律师

法官无权自己减少的

用户

一般用什么理由谈，或者什么情况下银行才会同意做减免？

特邀律师

一次性付清。

用户

其实这个收费的法律依据有没有得破解

特邀律师

没有。除非申请人自己同意减少。

特邀律师

除非你推翻原来生效判决结果

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