我与6月8号经过中介买一套二手房，交了2万定金后就开始办理了银行贷款手续，并又支付10万8(共计12
我与6月8号经过中介买一套二手房，交了2万定金后就开始办理了银行贷款手续，并又支付10万8(共计12万8）房屋首付款，后续银行贷款审批通过后，中介就带卖方把首付款移交到房管交易管理所后双方就去交了税，现在已经1个月的时间了卖方一直拖着不过户，请问这种情况可以强制过户吗，卖方是某银行的工作人员，如果起诉是否对她的工作有影响，毕竟也不想闹僵，但是现在实在没办法了
提问时间：2021-09-14
律师与用户的交流
特邀律师
合约有没有约定什么时候过户？
用户
在中间签订协议是合同上是这样写的: 卖方收到定金后不依本合约条款将该物业售予买方,且未在收到中介方通知当日到货款银行签署《银行按揭合同》,或未到当地房地产变易所办理房屋交易手续后10日内,仍未能履行本合约之条款,则视为卖方违约,本合约自动解除,卖方应按照本合约之有关违约规定承担违约责任
特邀律师
如果合同能履行，起诉要求对方继续履行并承担违约责任。
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