1，房子是去年9月份付定金8万元，预购。

1，房子是去年9月份付定金8万元，预购。 2.2017年11月19号签订认购合同，并支付16.5万首付款。 3.从17年11月19号起开始房产代理商开始着手办理贷款，到18年4月未成功，原因是买房年纪过大，不符合贷款条件。 5.4月13号经双方协商，卖房同意全额退款给买房，期限是15天。 6，现因快到约定期限，卖房开始有意拖拉，并且藐视合同期限，只说能快则快，因买房认为威胁到个人利益，想在约定期限将款项追回