租赁房屋电梯损坏无法修复，能否向甲方提出赔偿或免租？
我们作为乙方租赁甲方房屋3.4楼进行酒店及茶楼项目经营，从11月份到现在三个月时间，供客人进出的唯一电梯损坏并无法修复，造成经营困难，请问我们可以向甲方提出赔偿或者免租吗？
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你在租赁合同中有约定没有？
用户
没有单对电梯进行约束
用户
只是说维修我们自己维修，但现在是直接不能修复，只能更换
特邀律师
你租赁房屋中有电梯设备没有？
用户
租赁的时候就有啊
特邀律师
关键是在合同中列明
特邀律师
也就是你租赁的东西包括这电梯就行
特邀律师
如果列明，那可以后合同义务要求对方赔偿的
用户
如果单独没有列名呢
特邀律师
那你没权力，因为你没有租赁这个
特邀律师
哪怕是口头的也可以，但需要有证据证明
用户
他们承认会换，就是没有期限，现在三个月时间过去也没得到解决
特邀律师
有录音证据后起诉解决
没有更多数据了～
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