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协议：8018年4月4号出租房（甲方）和承租方（乙方）签订租赁合同，租期2018/4

协议：8018年4月4号出租房（甲方）和承租方（乙方）签订租赁合同，租期2018/4/15--2020/4/15，租金400元，三月一付，押金1500元，合同期满退换乙方（无其他），合同期间不准转租，房屋内设备如有损坏，乙方恢复原状，否则赔偿经济损失，违约纠纷：租赁期内乙方对该房屋原来的水电进行拆除（注：重新装修）4月16号甲方以乙方故意破坏该房屋为由报警处理1：合同上押金的定义，是否可以抵扣租金，水电费，装修造成的损失，损失评估找哪个部门？2：乙方合同原件丢失，复印件是否有效。3：如甲方继续报警处理，后续应该如何应对？什么部门负责此类事件？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

这个是民事纠纷，报警无用。一方改造未经同意可以要求恢复原状。造成的损失可以据实赔偿。

用户

您好，押金是否可以抵扣租金，水电，装修造成的损失

特邀律师

双方协商好就可以抵。

用户

合同上只写明如有损坏，乙方恢复原状，否则赔偿经济损失，押金的定义也不明确，只写明合同到期退还押金，

特邀律师

押金一般是防止对方不付房租预留的，没有明确的使用途径。你的情况建议让对方另外再负担赔偿，押金可以到租期结束后视情况退还。

用户

我现在的目的是双方解除合同，互不赔偿，押金不要了装修赔偿押金抵扣，这样行吗

用户

我是承租方

用户

装修费用材料预计100以内，人工一天300，半天工程，

特邀律师

这个方案可以对方协商一下，协商成功也可以。

用户

好吧，还是要协商，对方肯定不会同意

用户

没其他事了，谢谢

特邀律师

因为对租房事宜法律没有强制性规定，一般以当事人协商为主，但明确了承租方未经同意改造的损失后果尤其自行承担。你也可以以此解除合同，同时要求对方承担相关损失。

用户

嗯嗯，懂了点，谢谢

特邀律师

不客气。

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