你好，和我们签合同的人和收款公司跑路了，我们付了一年的房租，现在房东说没收到房租，说让我们搬走，房东

你好，和我们签合同的人和收款公司跑路了，我们付了一年的房租，现在房东说没收到房租，说让我们搬走，房东让那个公司给他出租房子，现在和我们说他和那边的合同是如有单方违约可以自动终止合同，我想问下，我们的合同受法律保护吗？如果房东强行让我们搬怎么办？

提问时间：2021-07-08

律师与用户的交流

特邀律师

你们签订得协议受法律保护，同时讲相对性，可以与房东协商起诉代管公司。

用户

他那边不知道签的是什么合同，我之前也在网上查看了一下，好像如果是委托合同，他就无权，要是租赁合同好像就收回房子是吗？

特邀律师

你可以根据与公司签合同时的有效文件，对抗房东

用户

那他说他和那边的合同已经终止了啊，房子的房产证是他的名字他要收回房子啊？

特邀律师

一般情况下，会根据相对性，房东收房，我们追究合同向对方违约责任。

用户

那房东说你的合同不是和我签的，我和你签合同的这个公司已经解除合约了

特邀律师

这就是相对性，房东的说法与情不合理，但符合法律规定。建议根据我们签订的合同，追究违约方的违约责任。

用户

那房东到底有没有权利让我们搬家呢？如果提起上诉我们这边的权益是否更大？

特邀律师

可以这么理解，我们这边起诉是追究向对方的违约责任。

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