门面房出租，租户拖欠房租，如何收回房子并重新出租？
门面房出租，租户已经连续三个月没付房租，然后电话什么都联系不上对方，然后想把房子收回来，再自己另外出租给他人，但是之前合同很简易，没到合同期满，也没说对方如果不付房租，就终止合同，因为之前租户租我家房子时给了转让费给前任租户了的，所以现在不知道我们房主能不能收回房子，另行出租？？？？？？？？？
提问时间：2021-05-31
律师与用户的交流
特邀律师
你好，对方已经违约了，你可以解除合同
用户
怎么解除合同，因为之前写过租期到拆迁，但是房子没有拆迁，之前合同也没写不交房租就终止合同，我单方面解除合同，到时候会不会对方找我的错
特邀律师
房屋有他的物品吗？
用户
有两个桌子，锅，碗
特邀律师
对方遗留在你房屋内的物品如果有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。 在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。 财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。不便于保存的可以进行变卖，折抵租金。
用户
那就是可以解除合同，我们在另外出租给其他人，之前他租这个房子时给前任转让费，这个到时候会不会算我们头上来
特邀律师
是不会的，你可以解除合同，转租他人。
没有更多数据了～
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