房屋出租给对方，对方逾期十三天通知后付了款，在合同条款里有一项对方超过十天未支付房租，房东有权单方面

房屋出租给对方，对方逾期十三天通知后付了款，在合同条款里有一项对方超过十天未支付房租，房东有权单方面解除合同收回房屋。请问可以依据这一条收房吗？现在不想租给他了，老是拖欠。

提问时间：2022-01-31

律师与用户的交流

用户

你好，李律师

特邀律师

可以

用户

就是说他房租虽然给我了，我也可以单方面解除收房，因为他并没有在合同规定的有效期内转给我，逾期已经构成违约。我可以强制收回房屋？

用户

还有个问题请教下，房屋他有装修，我收回房屋时按合同规定我可以清理屋内物品，且合同里说明了合同到期还原毛胚，如果他不搬走，不还原毛胚，我应该怎么处理？

特邀律师

评估作价，对装修部分进行合理补偿

没有更多数据了～