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您好，我是想咨询的是，我租了一个店面，今年到这个月底是两年半，签的合同是三年，我告诉她由于我家里有急

您好，我是想咨询的是，我租了一个店面，今年到这个月底是两年半，签的合同是三年，我告诉她由于我家里有急事要处理（其实是我病了），不能干了，所以想问下我这种情况下，能退回来点房租吗？（违约责任是这样写的:自合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违约情况，违约方应支付给另一方违约金九千元，或三个月房租）

提问时间：2021-06-18

律师与用户的交流

特邀律师

按照你们合同约定的内容，这个属于你违约啊！

特邀律师

如果房东不同意，房租退不了的

特邀律师

你一个月租金多少？3000元？

用户

可是我是因为生病了，不能开店了，这不是特殊情况吗

用户

一年四万

特邀律师

那你除非有医院的病历和医生诊断证明，而且必须是严重的病，否则不能作为解约的理由啊！

用户

自身免疫性肝炎可以吗

特邀律师

那要看是否严重啊？这个先走医院出病例，然后再跟房东协商，协商不成可以凭这个去法院起诉啊！

用户

也就是说我现在这种情况，还剩半年两万的房租，如果她不同意，一分钱也拿不回来了是吧

特邀律师

也不是，他不同意，而你的肝炎严但是法院诉讼最快也要3个月重，那你去法院起诉是可以解除的！

特邀律师

但是法院诉讼最快也要3个月

用户

谢谢你，太麻烦了，还是算了吧，我也不是当地的，也没时间来回跑的，谢谢你，打扰了

特邀律师

不客气！诉讼本身就很麻烦！

没有更多数据了～