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您好！2019年买二手店面，店面一直出租，2020年我接手，问租户，说要接着租，当时我打印两份合同，

您好！2019年买二手店面，店面一直出租，2020年我接手，问租户，说要接着租，当时我打印两份合同，送租户，当时他说有事，拿了合同走了，没有签字，后来一直要房租没有给，老是说过半个月，到2020年7月要的急了，微信转账5000元，说剩下的过几天，到10月28号还没有给，去他工地找他，没看到人，当时人站在工地门口，不让车子进出，他们报了警，警察处理，租户还没有露面，警察打电话，他说11月7号给，后来网上一查，这个人是老赖，欠人家很多钱，现在他工地还用着我店面的电，东西也没有搬走，里面也没人。麻烦问一下，这个我该怎么办。谢谢！

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

特邀律师

起诉状不会写的话，我可以帮助你。

用户

这个人是老赖，当时不知道，后来从网上查，才知道的，现在东西也没有搬走，他是个小开发商，欠人家钱，成烂尾工程，今年市政府接管，他是里面的其中一个合伙人，经理，房子是他出面租的，店面里面东西也是他公司的。

特邀律师

这种你起诉的是他公司加个人，其次你话，老赖对你来说可能将来执行时候可能会增加难度

用户

现在我可以把店面锁起来吗？还有他搭了我店面的电，能拿了吗？这些要通过警察处理吗？

特邀律师

你们约定租期了么？

特邀律师

没有的话，可以诉讼要求解除合同之后锁店面，因为目前对方还是有租赁权的，虽然目前对方没有支付租金，你这事麻烦就麻烦在没有书面合同。

特邀律师

目前对方什么态度？

特邀律师

这种情况下建议你给对方发一份解除合同的通知书，或者律师函，不要直接锁店面，防止产生赔偿责任，

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