转租店铺合同漏洞被抓，第三方要求退转让费，房东未签字是否有胜算？

我把店铺转租给第三方，当时约定好剩余房租设备装修总费用是六万五，没有加收转让费，但是合同上少打了一个字写成了包括转让费，应该是不包括转让费六万五，现在第三方抓住这个漏洞，说我加收了转让费让我退钱！因为房东同意转让的条件就是不得加收转让费！转让合同房东没看也没有签字，如果打官司的话我有胜算吗

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

主要是你有没有证据，能不能推翻这个合同上约定的是不包括转让费的？

用户

没有确切的证据，而且现在房租到期了，第三方没有续租也不搬走，房东来向我要房租，这种情况下我该怎么办呢

特邀律师

没有证据的话就可能就要按照合同约定了

特邀律师

这种情况跟房东协商不了就让房东起诉，让房东把你跟现在的承租方告了

用户

当时约定的时候房东在场，他证明可以吗？如果没有证据的话我就要退他转让费吗

特邀律师

房东在场，可以作为证人

特邀律师

对方要是没有证据，你可以要求对方返还

用户

姐弟两人一起租的，但合同是弟弟一个人签的，她们还有一部分转让费逾期没有给我，我能起诉姐姐吗？

特邀律师

兄妹之间建议协商处理吧

用户

跟我签合同的这个人一定是被告，她姐姐我应该也可以起诉吧，她们就是以我加收了转让费为由不给剩余的钱，我起诉她们能胜诉吗

特邀律师

看双方的证据，打官司是打证据的

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