110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

今年1月在房屋中介买了一套二手房，签完合同后才知道房主给了中介10000元的成交奖励。由此我多花了1

今年1月在房屋中介买了一套二手房，签完合同后才知道房主给了中介10000元的成交奖励。由此我多花了10000元购房款和1000元中介费。这个钱我能否通过打官司拿回来，要付多少律师费？我当时除了交中介费7650元还交了贷款代办费3000元，但由于我没有在中介指定的银行办理贷款，又给了中介1600元才将我的材料给我，到我所找的银行去办理贷款（这个当时中介口头说可以不在他指定的银行办理贷款）到银行办贷款都是我自己去办的。而且现在房主不搬家导致我无法入住，中介只打了几个电话沟通，没有实际的效果。我可以要回一些中介费吗，还有可以要回贷款代办费吗？如果我打官司能拿回多少钱？律师费多少？

提问时间：2021-06-29

律师与用户的交流

特邀律师

成交奖励是原房主与中介之间的协议，只是商业道德问题，贷款代办费等4600属于不合法收费，可以主张退回，我们山东代理费3000

用户

现在原房主没交房，中介是否有责任和原房主沟通并且给我一个结果呢，如果沟通无果我是否可以要回一些中介费？比如2000元？中介有没有到期交房的责任？还有代理费是我出，但是可以请求法院这个钱由被告出吗？法院一般会怎么判？这个官司打赢的几率大吗？除了4600元还可以申请什么赔偿？

特邀律师

没有按期交房属于违约，应该承担违约责任。代理费主张，法院不支持

用户

但是签合同的时候并没有写明违约后怎么处理，这个违约责任是什么？应该由原房主承担还是由中介承担？可以向法院申请退回一部分中介费吗？法院会如何判？

特邀律师

诉讼中中介可以做第三人，违约责任没有约定，建议主张参照租房房租主张赔偿。可以主张退中介费

用户

打110好使吗？110可以将原房主强制赶走吗？如果我投诉到市场监管部门，市场监管会管吗？会命令中介退回不合理收费吗？

特邀律师

110可能不管，只能法院起诉，然后申请执行

特邀律师

可以消协投诉中介

没有更多数据了～