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房产买卖中介纠纷处理：A中介指责我诱导买房，要求我承担佣金，该如何应对？

你好，我最近一直在看房子，然后A中介带我看了一套，我觉得还不错，晚上回家和家人研究，没想到我小姨的朋友也有做这个代理于是就在小姨朋友那里买了，结果A中介给我打电话骂我诱导我说收到佣金结果还录了音，现在去开发商那里要求我这比单要落在他身上，请问我该怎么办

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果当时约定支付报酬，你是需要按约定支付中介报酬的。

用户

当时什么约定都没有，就是他带我看了一套，我没在他那里买，在我小姨朋友那里买了，他就给我打电话骂我，也是因为我没有防备心理，没有在他那买觉得挺不好意思的，还安慰她，说小姨朋友公司会给我优惠返佣，结果就被他录了音，现在他去开发商那里拿录音说事，投诉，我小姨朋友使用不正常手段我才在他那里买的，现在要求我这比单算他的业绩

用户

在我毫无防备的情况下录了音，我感觉心理挺不舒服的，我花钱买房子，结果还被他投诉录了音，现在开发商那边只认准他的录音说事，我该怎么办，我现在就想在我小姨朋友公司那里买这个房子，不想单落在他那里，这人太卑鄙了，像是中介带着看房子很正常不一定，我非得在他那里买啊，而且啥约定都没有，在哪买是我的权利吧

特邀律师

这种情况你可以行使自己的权利，在哪里购买是你的自由。

用户

请问法律上，中介可以在消费者毫不知情的情况录音么，还有房地产中给佣金正常么，开发商可以管理么

特邀律师

在法律上是可以录音取证的，并且在对方不知情的情况下，但是开发商没有权管理。

用户

但是开发商要把这个业绩算在那个A中介身上，不听我的解释，说他们听到录音里面我有提佣金两个字然后我小姨朋友给我返佣句话，我该怎么维权，我的诉求就是想在我小姨朋友那里买不想业绩算在A中介那里，开发商是不是要维护消费者权利，不能只听录音的话维护中介吧

特邀律师

这种情况可向工商行政管理部门投诉。

用户

好谢谢，也就是这种情况下，开发商要听取我的意见是吧，录音不可采取？

特邀律师

不客气的，是这样的。

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