高龄老人如何填写房屋过户协议，将房子过户给老二家孙子？

高龄老人有二子一女（老二去世），名下有怡拆迁后的房子，现在想把房子以买卖形式过户给老二家孙子，过户协议怎么填写？

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

协议是次要的，重要是能过户

用户

继承人都同意过户，以买卖形式付给剩余俩继承人一家50万，目前就是想拟定协议避免以后纠纷。房屋过户以后会不会再涉及到房屋继承纠纷问题呢？

特邀律师

是正常的，不涉及房产纠纷。只要双方到场就可以

特邀律师

房产局有格式合同，一填就可以

用户

剩余两位继承人想让我们把直接打给他们账户。这样比起打给老人账户有风险吗？

特邀律师

打给其他继承人，那不是房产过户，房产过户是房屋产权人。房产归你你当然要给房产所有人。这样分析你打给剩余两位继承人风险更大

用户

目前的形式看，是需要打给继承人的，那么怎么才能把风险降到最低呢？我们想私下拟定四方合同，在合同里体现房款去向，可以吗？

特邀律师

没必要，因为老人还在，如果不在了需要有其他继承人

特邀律师

既然还在，愿意给谁都可以，不用其他继承人，继承是老人不在情况下

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