借钱抵押房产，朋友要求提供假房本，签借款合同是否存在法律风险？

向朋友借钱，朋友要求用房抵押，但房子已经抵押给银行，朋友要求用余值抵押，因他的钱也是从别人那里拿的资金，所以需要提供房本给出资人，而房本押银行，所以朋友要求提供一个假房本，私下有录音证明他知道这个情况，借款合同跟他签字，有隐患么？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

您好

特邀律师

房租抵押需要办理抵押登记

用户

房子已经抵押给银行，拿不出房本，出资人要求提供个假房本给他也可以。有电话录音证明他知道这是个假房本。这样将来有没有隐患。

特邀律师

不登记，抵押无效

特邀律师

房本是国家颁发的产权凭证，不能伪造

用户

我得问题是，房子已经抵押给银行，拿不出房本，出资人要求提供个假房本给他也可以。有电话录音证明他知道这是个假房本。这样将来他是不是无法告我们提供虚假证明？

特邀律师

不是

特邀律师

可以告

用户

但是他明知道这是假房本，而且是他要求，有录音

特邀律师

而且你的行为涉嫌刑事犯罪

特邀律师

不要这么做

特邀律师

这是违法的

用户

嗯嗯，那么他要求提供假房本也是违法的对吧

特邀律师

假房本本身就违法

特邀律师

不要这么做

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