110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

2我给朋友做了一个借款60万的担保，做担保之前，朋友跟我说，他用两套房产做抵押，也给我说了他的借款用

2我给朋友做了一个借款60万的担保，做担保之前，朋友跟我说，他用两套房产做抵押，也给我说了他的借款用途，我感觉没什么风险，并且他也是做生意干正事，就给他做了担保。签担保合同的时候，我那朋友也在上面注明了房子的地址，也注明了是做抵押用。一个月后朋友突然失联，我在寻找他的过程中，发现他做抵押的两套房子，其中一套只有购房协议，我找到卖房的单位，证实购房协议上写的房子不存在，另外一套房子是他住的房子，但是是他借住的，真正的房主说他无权用自己的房子做抵押，在借款的时候，他是否向出借人提供了房产证明，我就不知道了，并且他的借款用途也是虚构的。我到派出所报案，派出所说我是担保人无权报案，

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

房产抵押需要办理手续才能有法律效力

用户

后来我发现他在别人那里用同样的方法借了55万，同意也是用这两套房产做抵押，这样的话，他能不能构成诈骗，我的担保责任，如果是诈骗的话能不能免除？

特邀律师

已经构成诈骗

用户

他是诈骗的话，我作为担保人有没有权利在派出所报案？

特邀律师

你的责任是否能免除要根据案件情况确定

特邀律师

如果他与贷款公司串通好的应该可以免除

特邀律师

你当然可以报警，如果能提供他以同一方法骗其他人的证据将有利于公安机关立案决定的

用户

现在贷款公司明知道他的抵押物品是假的，也不去报案，我怀疑他们是串通好的。我有个法院的朋友跟我说，如果诈骗罪成立的话，那么他的借款主合同失效，担保合同属于从合同，从合同也失效了，我就能免除担保责任，不知道他说的对不对。

特邀律师

贷款公司有义务审核他提供的反担保的房子的真实性吗？

特邀律师

法官的说法正确

特邀律师

派出所不立案可以投诉

没有更多数据了～