如何通过起诉来追回欠款？拍卖房子后能否先还一半钱？

一个人差钱差好几十万他个人名下有套房子也差我20几万比如我现在去起诉了比人家先起诉的话是不是法院拍卖房子以后可以先还一半钱给我啊他把自己家房子已经抵押给人了拿过40万了他问我借的钱早现在我先起诉对我来说是不是有好处啊房子拍卖以后我到底能分到多少钱啊

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

没有抵押权的情况下，谁先起诉先偿还谁，还款是按照债权比例分割的，假如100万债务，你40，对方60万，买拍后你们4-6分。

用户

他房子潘阳权证抵押在人名下呢我比他先去起诉能拿到一部分钱吗

特邀律师

这种优先抵押权，抵押权全部偿还完毕，才轮到你。

用户

只要我起诉多少肯定能分到点钱是吧

特邀律师

还有什么问题，

特邀律师

如果对方房屋拍卖不够偿还抵押权人债务的，你一分钱没有。

特邀律师

房子的价值足以偿还对方的债务么？有的话。建议诉讼。

特邀律师

不足以偿还的话，其实没意义。

用户

房子足够偿还抵押权的人

特邀律师

呢剩余的钱你肯定会分得一些的，

没有更多数据了～