A写欠条，按手印借到我方78w，将房产证放在我方，后A本人入狱，我方去追债，A妻祈求我方不要起诉，写

A写欠条，按手印借到我方78w，将房产证放在我方，后A本人入狱，我方去追债，A妻祈求我方不要起诉，写下:“将房子抵押给我方，等A回来一定归还，如不归还欠款，即将房子给我方。”的字条，此事A也知晓，通过电话联系过当时尚在狱中的A，A同意，其妻按手印，签字。现A释放回家，我方去追债，A称没钱，我方说出当时的事，其妻不承认，现咨询先生，关于当时其妻写的，是否具备法律效益，我方起诉，以此为据，胜率如何？感谢先生