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房产继承问题：10年前签的赠予协议是否有效？

一处房产是奶奶的过世后进行公证，老公证书上7位子女继承，10年前奶奶的大儿子去世，大儿子家有2位子女，去世的大儿子的老婆，大儿子另一个女儿写下赠予协议，赠予给大儿子的长子，因没有房产证，没有办理公证，现由于房屋拆迁，奶奶那个时候办理的公证书上有4位继承人已经去世，拆迁要家里去世人员的子女去进行继承权公证，这样去世的大儿子的老婆和妹妹也进行了公证，公证书上现写有他们继承的比例，在10年前签协议的同时大儿子家里的三位成员，对自己家里其它财产进行了分割，一共有3个房产，我放弃了其它房屋的继承权，赠予给妹妹，得到现拆迁这套，在房子拆迁之前赠予给妹妹的房产已经执行，想问10年前签的赠予协议有效吗，

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，只要协议是有效的，有效期没有限制。当然现实中，还有附期限或附条件的赠与协议，这种协议签订后即成立，但尚未生效，一旦协议约定的条件满足后，协议即生效。

用户

当时有3个房产，我们放弃了其它房产的继承权作为交换换来的这个房产，其它的房产现已经过户给妹妹，她现在想反悔赠予，这个能反悔吗，怎样让我们原来签的协议有效，原来签的协议没有时间限定，妈妈和妹妹都盖了手印签了字，

特邀律师

这种情况已经是不能撤销赠与了。

用户

现在因为爸爸已经去世了，拆迁要我们进行继承权公证，现有的新公证书上有妈妈和妹妹的名字和继承比例，现有的公证书是否能推翻原有的签署的协议，或者是这两个东西能共同存在。

特邀律师

如你所述是不能推翻的，已经合法有效了。

特邀律师

但是可以共同存在。

用户

是不是我们之前签的协议是交换换来的房产，其它协议已经执行，这样就不能推翻原有的协议，不是无偿赠予的，不能推翻

特邀律师

是这样的。

用户

现有公证书上有她的继承身份和比例，有没有条款能说明之前签署的协议有限，或者相关案例，谢谢您

特邀律师

1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务”。

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