文革返还房产继承问题：赠予协议有效性及赠与人反悔权利
家里有一处房产是奶奶的，是文革时期的返还房，奶奶过世后进行公证，现已经30余年了，房产有7位之女继承，其中一位儿子去世，这个儿子家有2位子女，并且在10年前这位去世的儿子的老婆，加上其他另一个女儿写下赠予协议，赠予给这个人的儿子，因为但是没有房产证，因此没有办理公证，但是现在由于房屋拆迁，奶奶那个时候办理的公证书上有4位已经去世，拆迁要我们进行继承权公证，因此那个去世的儿子的老婆和女儿也去进行了继承权公证，我想问，我们在10年前签署的协议还有效吗，赠与人是否能反悔。
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
协议只要签订后，是永久有效的。除非赠与人撤销赠与。
用户
现在公证了上面写了他有继承比例，他怎样能撤销赠予，我们的协议上他家里都签了子
用户
撤销赠予是不是也要得到赠予人签证认可，还是口头就行
特邀律师
口头或者财产变更所有权之前就可以通过行为撤销赠与，如果这部分赠与也公正的话。就撤销不了。
用户
现在他想要房子的指标，但是在赠予以前我的户口就在那个房子里是一个单独的户，拆迁的只给我一个指标，这样他也要指标，他怎样反悔
特邀律师
赠与公正的话，是无法撤销的。
特邀律师
如果担心被撤销的话，没必要，其他的问题你直接说就行。最好明确一些。
用户
赠予没有公证，今年现在因为房子拆迁反而让他有了继承权，他现在想反悔，我担心我的指标没有了
特邀律师
如果没有公正对方是可以撤销的，如果你的指标来源于你得到赠与的财产，这种撤销的话。你的指标也跟着就没有了。
特邀律师
反之指标还在。
用户
拆迁法上面有没有常驻人口，户口在所拆的房子里已经27年，这个有没有指标，目前现在开发已经让我们选房，我怕他反悔影响我拿指标，拆迁款按照比例他的多少我给他，就是根据拆迁发，向我这样的情况，如果和他们和拆迁办不能谈妥，就会到法院进行调解，到时候我的指标会不会没有
特邀律师
常驻1年以上，户口在拆迁地，但是这些都是基于有被拆迁房屋的所有权。没有所有权什么都没用。他们撤销赠与你的指标就没有了。因为你的指标是基于得到的财产，不是返款的问题。是对方撤销赠与的话，你和这个拆迁就没有关系了。对方拿财产和指标。
特邀律师
所有的拆迁都是依据被拆迁房屋的所有权，按照目前的法律。或者基于特殊关系。比如婚姻关系。
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