房产证问题，一处塌方旧宅基地，都是七八十年代初建的，上面是亲戚的，下面是我父亲建设的，房子由八十年代

房产证问题，一处塌方旧宅基地，都是七八十年代初建的，上面是亲戚的，下面是我父亲建设的，房子由八十年代中亲戚们外迁到市里由我家一直居住到九七年，其中九几年政府下乡登记造册把所有的宅基地登记入亲戚家里，并发放了房产证给亲戚，九七年后我父亲又在别的宅基地上另建新房住在现在，旧宅塌方了多年，现在拿着房产证的亲戚家在市里想把村里这宅基地卖给我或别人，我能不能追回我父亲建设的宅基地的所有权？如果不能，以现在一户一宅的政策我们买了能不能合法合规的转到我家名下？