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你好，想咨询一下，当初房子是在亲戚手里买的，后来他不承认卖了，后来我们打官司打赢了，终审也驳回他了

你好，想咨询一下，当初房子是在亲戚手里买的，后来他不承认卖了，后来我们打官司打赢了，终审也驳回他了，问题是我当初买房子是个很破的房子，然后后来因为要结婚，房子改建了，这都是打官司期间的事，现在房子建好住了几年，他现在一直告城管不作为说我家违建不拆房子，现在城管受不了他每天告，然后就要来拆房子，通知单都下来了。房子以前的房产证什么的都在我家，打官司我家赢了，但是他一直不给我家过户，现在问题是城管说当初建房子什么手续都没有是违章建筑，要来拆我家房子了。这样怎么解决？想问问专业人士。

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

现在有房产证怎么会是违章建筑啊？

用户

以前破房子的房产证，而且名字也不是我家的，还是他的名字，现在就是城管认定违章建筑要来拆房子，我们该怎么处理。

特邀律师

你的意思是你拆了那个旧房子重建了房子，但是没去办手续？

特邀律师

就是你去补办手续就是了撒

用户

现在可以成功补办手续吗，我们一直没办法，他官司输了，不配合过户，我们怎么办手续，现在是他一直去城管闹，不然城管也不会过了好几年，现在来说要拆房子，补办手续需要什么

特邀律师

你们怎么不办手续啊？你去村里开一个证明，要修房子，然后再去规划局或者是建委那里报一个规划

用户

当初问题很复杂，我不是这个村的，现在不手续，还是像你说的这样去村里开证明吗？现在这房子证件都是别人名字。是我父辈的亲戚。

用户

现在就是咨询可行的解决方案

特邀律师

从法律上来讲，你是必须去办一个规划，不然你这个房子就是违章建筑，但是从道理上来讲，你在那里，城管不敢来拆这个房子

用户

现在就不知道能不能办规划，怎么办，我们就是不懂，不然事情不会搞这样。

特邀律师

具体怎么完善手续，你就去问当地的村长或者村支书，在村里盖房子要办些什么手续？他们最清楚了，你用不着慌，我不信你房子盖好了，城管正在赶来拆

用户

村里也知道这个事情，不是他一直告，也不可能有这些事，现在是找村里咨询然后完善手续吗，像这样的情况是可以完善手续，或者办手续的吗。

用户

我们是湖北的。

特邀律师

你房子都盖起来了，补个手续，他们肯定要给你补的，不过这不是一句话的事情，你得去打点

用户

就是补办手续不需要以前户主了吗，现在房子还是以前户主名字，但是东西都在我家，官司也判我家赢，

用户

这样一般需要多少钱打点。

特邀律师

另一只赢了官司的，原来那个房子已经归你了，有法院的判决就行了

特邀律师

打点需要多少钱？这个我怎么跟你说？

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