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你好，我们这边拆迁，是家里亲戚盖的房子，当时说好了按2000一平买他的面积，现在我们家拿到两套房子，

你好，我们这边拆迁，是家里亲戚盖的房子，当时说好了按2000一平买他的面积，现在我们家拿到两套房子，房单在我们手上，房子也是我们的名字，但是对方现在非要54万，我们只买了他207个平方算下来也就是41万4，说如果不给54万就充公，我想问问，他有权利去有关部门提出充公吗？还有一个我想知道如果打官司是我们占优势还是他们？

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

买卖合同有吗？

用户

当时也就他家媳妇写了一个按2000一平卖给我们，签了一个字

用户

没有合同

用户

他们的意思是拿到房子就按2000一平算，如果拿不到房子就什么都不算

用户

我们买了他207个平方

特邀律师

那房子本身是谁的？他媳妇有没有权力卖？你家和他媳妇办理什么手续？

用户

没有手续

特邀律师

那买卖无效的

用户

他们是一家盖的房子没有分家

特邀律师

他媳妇无权买卖的

用户

那现在我们已经拿到房子的房单了

用户

现在该怎样处理呢？

用户

这两套房子我们拿的到吗？

特邀律师

如果真的走法律途径，法院会判决买卖无效。因为房子是她家庭共有财产，她无权独自处理。一旦认定无效，房子还给对方，钱退给你。

用户

所有补偿款放到我家都拿到了

特邀律师

我是说，如果对方去起诉，会是这个结果。如果不去法院，你们私下可以协商，互相沟通彼此让步点。

用户

她不是独自处理的是有她老公的爸爸在场的，她家人让他写了按2000一平卖给我们我们签字

特邀律师

如果她全家有授权委托书给她或者她家人都签字过，那买卖有效的！

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