我是达州人，2012年底买了个商品房，过完年就交房给我了，合同约定交房后90天内办好房产证，可是直到

我是达州人，2012年底买了个商品房，过完年就交房给我了，合同约定交房后90天内办好房产证，可是直到2019年才拿到房产证，中间想去法院起诉，别人给我说过了时效了？因为当时买房年纪太小，没有法律意思也特别唐突，装修时发现有很多地方有漏的情况，多次找开发商都没有给我们解决，总是敷衍，我也常年在外地，也不了了之了，前年发现其中一个卧室内墙漏水比较严重了，多次找物业才在去年重新刷了一下，现在还不到一年那面墙开始掉粉了，导致无法住人了，我真的不知道该怎么办了？