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代理签婚前房产被告上法庭，是否算无权代理人？签约有效吗？需承担何种责任？

我作为代理人签了老公婚前房产，事后老公不予追认。至使房屋协议不能履行。现买房经纪人将我告上法庭，要求我赔偿房屋上涨损失。我想知道，我签约是以代理人身份签的约。签约时，我告知此房是老公婚前房产，买方及中介（事后才知道买方和中介是一起的房托）坚决不相信，签约时我没有出示房产证，土地证，房主身份证原件及复印件。也没有老公的委托书。请问律师，我这种老公不同意我代理的行为。算无权代理人吗？签的居间协议有效吗？我应承担什么责任？谢谢!

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你作为代理人都没有取得你老公的同意么？他不知道的情况下进行的？

特邀律师

没征得你老公的通知，你是无权代理他的。这只能算是你的私人行为

用户

那天是去带人看房，结果被旧房的的电漏电击了，整个人都是晕乎乎的，他们拿出早就准备好的协议叫我签，我就不由自主的签了协议。事后老公知道坚决不予同意

特邀律师

这个协议不生效

特邀律师

那你个人行为签的这个合同，是没办法履行的。

特邀律师

你只有两种选择，要么和你老公协商劝服他履行合约，要么赔付对方的违约金和损失

用户

我作为无权代理人，应该负什么赔偿责任？房托们明知道我什么都没有出示却要我签约，这种是不是应该按责任划分错误？

特邀律师

现在是你这边无权代理，对方是没有责任的。

用户

签协议的中介没有尽到审核的义务，签协议上面连房产号码，身份证号都没有，中介就没有责任？

特邀律师

你签的协议上面连这些基础信息都没有吗？

特邀律师

你是说你被忽悠签的空白合同啊？

特邀律师

房托知道你没授权，你就没有责任

用户

由于没有任何信息，中介就登记了房产证户主名字，其他都是带查。只在违约金上写的很全。所有的都是中介一人填写的。而且是中介给我填写在代理人一栏的。

特邀律师

中介冒充你的名义签字，那你是没有责任的。

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