我想咨询一下，我爷爷留下一套市中心120平米左右的私房，父亲有兄弟姐妹一共9个。爷爷去世16年了，房

我想咨询一下，我爷爷留下一套市中心120平米左右的私房，父亲有兄弟姐妹一共9个。爷爷去世16年了，房屋一直是几个叔叔共住，最近房子出现裂痕，有人提议重建。父亲（长兄）提出要先将现有的爷爷名下房产证分成9份，再商量重建，但是有人要求重建与分房产证同步进行，其目的是生怕有人不愿出资重建，还要求签重建协议。像目前这种情况，我想知道：1，房产证分成9等分需要什么手续，不是直接继承人（有的堂姐妹想直接继承他们父亲的那份）可以参与继承吗？2，房屋再建可以随意加高楼层吗？3不想参与再建的继承人该如何办？