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通过中介买了一套二手房，已经做完公证和资金监管，说一个月后能拿到房产证，昨天去搞卫生才发现小区的地基

通过中介买了一套二手房，已经做完公证和资金监管，说一个月后能拿到房产证，昨天去搞卫生才发现小区的地基下沉严重，房子两边的外墙角都出现了20多厘米的大裂缝，居住存在很大的安全隐患，但之前中介和房东都没有说明过这个问题，现在在明信公证处的聚方便A***查询该笔业务的进度是在核税缴税的状况，请问我还有可能撤消这个交易吗？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

可以先去建设主管部门查询你所要买的房子是不是危房或者质量问题，如果有问题就有充分理由主张解除合同

用户

这个房子出现裂缝是由于2016年7年月旁边新建小区引起的地基下沉，我在网上也查到过当时的新闻报道，但是没有后续发展情况，问了中介，他说如果属于危房就不能拿出来交易，请问是真这样吗

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

如果真的有质量问题你是可以解除合同的，不要轻信中介

用户

律师，那我现在这个情况能不能申请公证处暂停办理相关的过户等业务，现在是公证完以后就由公证处一条龙代办缴税和过户的手续

特邀律师

可以

特邀律师

买房是大事

用户

好的，假如我可以解除合同的话，还需要支付对方违约金和中介费吗

特邀律师

不一定，目前还不好确定是谁违约

用户

好的，谢谢您啦

特邀律师

不客气，祝顺利

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