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你好，问题如下：我家在村里有房，户口没在本村，是世居户，1997吧，村里为了繁荣经济，允许像我家这情

你好，问题如下：我家在村里有房，户口没在本村，是世居户，1997吧，村里为了繁荣经济，允许像我家这情况的，户口不在本村，不是世居户的，可在本村圈定的路边建房，只是要借用户口在村里的亲戚名审批，我家就借用我舅妈的名打报告建好房，土地使用证（没有房产证）到手也是舅妈的名，当时的批复我们没见到，上面有折除旧房这条（这几天查到的），要看了也不会建了，舅妈自己的房土地使用证是舅舅的名，现在这拆迁，我家和舅妈家都在拆迁范围内，拆迁人员说我舅妈那房属违法建筑，是一户两宅什么的，要是违法，当时我家建的房那土地使用证就不应给我家办，办了也不应发给我们啊！这事咋办，望律师给予解答，谢谢！

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

没有土地使用证，那拆迁也不给你们土地补偿。如果房屋有所有权证，可以对房屋拆迁补偿。不给办土地使用证，要么你们属于违章建筑，要么就是你舅妈那属于违章建筑。因为一户一宅这是使用宅基地原则

用户

两房都有土地使用证啦，这样的情况村里有好多，当时办理人员没严格按程序来，我们当时也不懂，如不拆迁，现状会一直维持下去，政府办事人员犯错，要老百姓买单，我家隔壁那户，还不是世居户，也是借用亲戚名，他已经清算，签字，出榜了，不知后面有啥操作

特邀律师

都有土地证，那对土地都有补偿。正常应该不是这样的。你可以参照隔壁的

特邀律师

不行可以申请土地仲裁或者直接起诉到法院。但需要您说的都有证据证实

用户

有证就是合法的，对吧

特邀律师

是的

用户

嗯，听你这一说，我心里有底了，谢谢

特邀律师

不客气

特邀律师

还有问题吗

用户

暂时没了，到时与拆迁办谈的时候，出现不懂的新问题再找你

特邀律师

好的

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