1997年在延庆村买的房，房本不是本人名下，户口还在村里，能否申请改造？

我在延庆村里1997年买的房！房本别人的可在我手里！我们一家都是居民户口，户口还在村里！那我可不可以改造！申请能批吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你必须要把房产过户之后，取得你的名字当地房产证和土地证后才能向土地局申请改造

用户

这个农村的房子要过户需要什么手续？

用户

农村的房也没房产证，就是个宅基地，我们是居民户口，可以过户呢

特邀律师

宅基地可以过户的

特邀律师

那你所的房本是什么？

用户

所谓的房本是农村的集体土地使用证，是原来房主名字，我们买了写了买房协议。我们在村里原来也有老宅子，同样的方式卖给别人，别人已经翻盖新房了。我们现在想把买的房也翻盖新房，又担心是别人名，将来有纠纷。而且不知道现在北京的政策，我们都是居民能不能在村里翻盖房。

特邀律师

按照法律规定不能直接翻盖房子，必须要先把宅基地过户给你，然后去土地局申请，否则那都是违建

没有更多数据了～