你好，我想买一套私人自建房，他有三家在一起的共同的土地证，没有房产证，请问我应该怎么跟他签合同才会有

你好，我想买一套私人自建房，他有三家在一起的共同的土地证，没有房产证，请问我应该怎么跟他签合同才会有效，合法，又安全呢我怕他有可能会拆迁，到时拆迁款是会赔给他还是赔给我，土地证上的名字可以改成我的吗，房子没有房产证怎么样才会比较安全

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以帮你起草一份合同。

用户

就是说可以购买，只要合同签好就行了是吗，是手写合同安全还是机打的安全呢，经中介是会比较安全的吧

特邀律师

是的。需要完善合同。

用户

那如果政府拆迁的话，拆迁款是赔给他还是赔给我呢

特邀律师

应当赔偿给你。

用户

合同里应该注明些什么事项呢，是手写还是打印的好

特邀律师

最好打印。这样比较清楚明了。

用户

签合同是和户主签还需要村委一起签吗

特邀律师

和村委会一起签。

用户

土地证上的名字可以改成我的吗，房产证能办的下来吗

特邀律师

可以。房产证应当能办，如果不能办，可以追究对方违约责任。

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