你好我有套房子挂在中价出售，但中价没有谈到规定的价格出售签定的委托书是在三个月内把房子卖出，

你好我有套房子挂在中价出售，但中价没有谈到规定的价格出售签定的委托书是在三个月内把房子卖出，目前房子没卖出去房产证是不是该无条件的归还于业主呢？

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

房产证，无论如何，都不应该交给中介

用户

当时就是想尽快的把房子卖出去也是急用资金周转，签定的协议是三个月内现已超出了三个月现在房没卖出去房产证也不归还给我们，还乱乱说我们己经把房子卖出去了让我们陪委约金给他了才把证还给我们，

特邀律师

房产证是小事。

用户

证没归还怎么是小事了？房子规定的价格出售你没找到合适的买家合同到期了房产证也不归还于业主，我是急于用资金才把房子卖出去的你现在没卖出去证也不还给业主？那么请问律师我要怎么样才能够把证拿回来了？

特邀律师

你可以挂失补办一个

用户

补办很是麻烦的，先挂失还要找媒体报道挂失还等四十多天，现在时间就是金钱己经费用了三个月再费用四五十天去弄那损失得多大

特邀律师

那不是要不回来吗。

特邀律师

这种事，警察也不会管

特邀律师

也可以到工商局公平交易科投诉

特邀律师

因为强行扣证，属于强迫交易

用户

房屋管理局我们也去了司法局也是了解了也打了电话给工商部门了解

特邀律师

打个电话，每人重视

用户

三个月合约也到期了

特邀律师

你就直接了当地要求取回房证，他们怎么会不给呢

特邀律师

你要是要不回来，那还是挂失补办最现实

用户

他现在就是不给证给我们，硬是要强行的说我把房子卖了要我陪委约金给他。现在各种谈话他都录音拿来当证据说我们私下把房卖了，现在就是不还证给你们看们怎么搞，

特邀律师

违约的事情，他没有证据，你怕他干嘛。法律重视的不是说法，是证据

特邀律师

没有证据的说法，就是空话。

没有更多数据了～

你好我有套房子挂在中价出售 ，但中价没有谈到规定的价格出售 签定的委托书是在三个月内 把房子卖出 ，