你好，我想买房，这里是加水库淹没区，政府赔的房子，人都住三年了还没房产证，买房需要怎么做才有法律保障

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

这种既然是政府给的房子，没有房产证是政府的原因，你应该找政府让他们给你产权证，因为办不了产权证相当于不完全的房产。

用户

那我跟房主协议可以找司法公正保障自己的利益吗

特邀律师

可以公证，这是你们的权利，但是公证处有可能以你们不是完全产权不给你公正。所以你得做好思想准备，

用户

那就是说我花几十万买的房子，没有法律保障，如果有什么变动那我的钱能用法律找回来吗

特邀律师

你可以要求解除合同，因为没有房产证属于不完全的产权，不符合房东应该履行的交付义务，

用户

那怎么做才能没有房产证，买房又有利益保障

特邀律师

这种没有办法，因为房产证问题，根本规避不了，

用户

这好像没法解决了，房子我也必须要买

特邀律师

你如果必须买的话。你们有买卖合同的话，基本也算是保障了，因为一般房东履行协议的话，房子通常就是你的。这种有协议就勉强能保障你了。

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