新房延期交房，未通电、通信、燃气，房开要求签字领钥匙，是否默认收房？

请问：买的新房已经延期交房了，现在正常的电，通信，燃气都没开始通，房开说可以领钥匙装修了，但必须签房屋质量书，房屋使用说明书，房屋移交证书，才交钥匙给业主，请问：这房子都没达到交房条件，和他们沙盘宣传差距太大，我要是签字了，是否默认我已经收房了

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

签字就认定你认为开发商提交的房屋已经全部合格，不建议签字。

用户

不签字房开不给钥匙

特邀律师

这种开发商属于交付具有瑕疵，在法律上属于没有交付，可以依据合同要求对方支付延期交房的违约金。

特邀律师

来补偿你的损失。

用户

如我要是签那3个证，我是否就属于正式收房了

特邀律师

属于正式收房，并且承认房屋没有问题。

用户

现在有些业主被忽悠了，签字才得钥匙装修急入住，怎么办呢

特邀律师

你如果着急入住么没有办法，不签字对方不会给你，诉讼的话，不符合现实，因为诉讼的4-5个月。

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