卖房定金写明谁买，买方要求追加人，拒绝退返定金吗？

卖房的时候定金写明是谁买，然后现在买方要求追加一个人。我如果拒绝，买方可以要求退返定金吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以拒绝返还定金的。

用户

只有一张这样的定金单

特邀律师

当时约定买房是几个人了吗？

用户

没有约定，只有定金单那写的吴东明购买

用户

这算不算我跟买方约定的为一人

特邀律师

这种情况是不需要返还定金的，因为对方愿意导致合同不能履行。

用户

刚开始的时候他只想炒楼的，根本就没想过要买。后来我知道后明确跟他说了，房子只过户到他名下。然后他就一直在拖我，那我需要继续理会他吗？

特邀律师

不需要理会对方，等待对方起诉即可。

用户

但他天天都有打电话说谈，但他每次谈的都是他要转到他人名下的。然后我们不同意，他就说多给他几天时间。我觉得他在拖我时间，因为已经过了约定时间快一个月了。我要怎么办？

特邀律师

直接不理对方即可，

用户

我最后给他时间是这个星期三，如果他还不愿意签定合同。我需要留下什么证据证明是他不愿意签合同？

用户

因为我知道那中介是跟买方是一伙的

特邀律师

你可以保留录音证据，约定签订合同日期，对方逾期不办理的，可以要求其承担违约责任，定金不退。

用户

可是打电话跟他说的时候就说买，但要求签合同又不一样了。

特邀律师

你保留一下录音证据即可，签订合同的时候也可以录音。

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