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房产纠纷
律师您好,我们公司是做线下教育的,二月至今因疫情原因 ,按照政府规定要求至七月甚至九月不能开展线下活
律师您好,我们公司是做线下教育的,二月至今因疫情原因 ,按照政府规定要求至七月甚至九月不能开展线下活动,没有收入来源,无法承担场地租金(至今3个月未能支付),租赁合同中与此相关的内容有:“(二) 任何一方不得随意解除合同,因不可抗力而不能履行合同除外。”“(七)合同期内,如因法律规定的不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担违约责任。遭受不可抗力事件的一方应自行在条件允许下采取一切合理措施以减少这一事件造成的损失。”想请问一下,如果业主在此特殊时期,要求我们补交,或强制收回场地,或禁止我们日后营业的话,我们能有什么保护自己的法律依据呢?非常感谢!
提问时间:2021-06-28
律师与用户的交流
特邀律师
你们可以法律上的不可抗力事件来保护你们的合法权利。
用户
谢谢您的回复,请问这种情况下(疫情期间国家政策规定不能实体经营),拖欠租金或者交租但是面临破产倒闭,两者选一个,只能选择不交租金。请问我们不交租金的理由,在法律层面上,站得住脚吗?
特邀律师
你们的主张是有法律依据的,是可以得到支持的。
特邀律师
请及时好评。多谢!
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