房屋出租期间被毁坏，承租方是否应赔偿？有法律依据吗？
我的房屋出租期间被承租方改动毁坏造成价值贬值，请问我有权要求对方赔偿吗？有具体的法律依据吗？谢谢了。
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你们有租赁合同没有
用户
有的 合同上没有写这一点。承租期5年，这是第2年。
特邀律师
没有约定，那只能按照侵权责任法和民法通则的规定主张权利了。具体规定没有的
特邀律师
1、《民法通则》第一百一十七条第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。2、《侵权责任法》第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
用户
好的 谢谢，今天会和承租方谈判，请问我能提出些什么合法要求的？
特邀律师
就是对贬损价值做出合理赔偿，赔偿是建议你们签订赔偿协议。财产的贬损也是财产损失的一种形式
用户
我可以要求终止合同吗？
特邀律师
可以要求解除租赁合同的，不是终止
没有更多数据了～
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