长春本地自有住房，想自己装修不破坏房屋结构，做几个隔断做成插间租出去，请问我这么做会不会违法啊，会不

长春本地自有住房，想自己装修不破坏房屋结构，做几个隔断做成插间租出去，请问我这么做会不会违法啊，会不会被什么部门查处啊？请专业的律师们解答一下谢谢如果违法怎么解决，因为现在房贷太高一个月要还5000多实在压力太大，整租出去也就能租1500，要是我做成插间租出去最少能保证2500左右谢谢解答！

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

装修本身不违法，但要破话主体机构就违法了

特邀律师

破坏主体机构如果严重会以危害公共安全被公安机关立案查处，如果不严重，那住建委的装修稽查大队查处

特邀律师

住建委就是以前的建委

用户

你好任律师，我做插间是保证不破坏房屋原始结构的前提做室内的隔断墙，分割出几个小房间分别租出去，并且厨房取消改成卧室，不知道这么做是否违法，并且我这么做是否有商业行为，会不会有消防部门什么的查处，如果有人举报我，我会有什么责任承担，谢谢

特邀律师

这装修本身并不违法，但要住宅该商业用房，要住建委批准，出租房要符合消防的技术要求，如果不符合，要有罚款，甚至被拘留

特邀律师

住宅改商业用房

用户

不办公，居住使用，因为我这么做不是属于用房子盈利了么，

特邀律师

房屋性质改变了。住宅是不盈利的，盈利就是商业行为

用户

我整租出去什么都不担心，做成插间，不是群租了么，114平7个房间

特邀律师

不举报，那是民不举官不究。但举报了，就需要符合规定

用户

哈哈，想问下任律师，如果想我说的把房子做成插间租出去了，我需要取得什么许可证什么的吗，我自己也会在房子里住，指定会小心在小心，就怕现在有人看你好了眼气，背后举报我，

特邀律师

一个变通的办法，就是你整体租给一个人，那个人再出租每个人

特邀律师

你如果每个人出租，那要有出租许可证和消防许可证

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