自建房隔楼多出一个房间算违规建筑吗？出租合法吗？四合院中间空地上的厨房和洗澡间算违规建筑吗？

请问自建房做了一个隔楼，多出了一个房间，这算是违规建筑吗？全部用于出租，合法吗？自己的四合院中间空地上搭的厨房和洗澡间，算是违规建筑吗？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

这个是违章建筑呀

用户

二个都算吗？请问有哪一条法律或者法规有明确说明吗？

特邀律师

但凡没有报建手续的全是违章建筑

用户

你好，我看到隔楼的房东跟我签的合同是14.5平米，四合院的不清楚，我想问一下，我从哪里才能了解到他们是否有报建手续呢？

特邀律师

他拿出房产证就行，拿不出房产证，那他们那些东西就是私搭乱建的

用户

有房产证就不算？那有些人二居室的，打成隔断，隔成四间房来出租，在北京属于群租房，是违法的！

特邀律师

这个是违法的私自改变房屋内部结构

特邀律师

有房产证是证明他这个东西不就是私搭乱建的，内部隔断是属于改变了内部的结构，这个消防局，会拆除的

用户

所以我问你这隔楼是否属于改变了内部结构

特邀律师

你说多这个阁楼，应该是违建的

特邀律师

他那个房产证上面有户型图的，你看那个户型图上面有没有阁楼吗？

特邀律师

而且你说的这个阁楼是搭在外面的，没有改变内部的结构，这是属于私搭乱建

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

他怎么可能在房间里面建出一个阁楼

特邀律师

你的意思是这个是那个阁楼的房产证？

用户

是的

特邀律师

那你就不用去质疑他这个阁楼的合法性呢，如果他没有报建手续的话，不会给他发证的

特邀律师

如果你自己质疑证的真假的话，你就自己去房管局查是真的是假的

没有更多数据了～