各位律师你们好！我想咨询一下，我上个月看中了一套房子，交了定金五万元，现在感觉压力好大，想退，定金能

各位律师你们好！我想咨询一下，我上个月看中了一套房子，交了定金五万元，现在感觉压力好大，想退，定金能不能退回给我吗？

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

可以协商退款

用户

具体怎么协商退款？有时间限制吗？我交了定金快一个月了哦！

特邀律师

有没有签合同？

用户

我还没有和开发商签合同，也没有交首付款，我是上个月19号交的定金，售楼部让我这个月19之前过去交首付款，我不想去，现在不知道如何协商才能让开发商退定金哦！

特邀律师

那你就到约定的时间去签合同，然后要求对合同一些对你不公平的条款修改，对方不同意修改你就不签合同，这个情况下就可以退。

用户

买房子一般有什么不公平的条款呢？我们非专业人员一般都看不出来，请指教一下哦！谢谢

特邀律师

比如说贷不了款要付全款，你逾期付款支付高额违约金，而开发商逾期交房不用承担责任等。

用户

哦，可是我们交定金时开发商要我签了一份认购书，这有什么影响吗？

特邀律师

没有影响的，最终以商品房买卖合同为准。

用户

那开发商他们说定金就有点像是担保之类的性质东西，说我是违约方，定金不给退哦！我都不知道怎么和他们辩论哦！雷律师

特邀律师

开发商肯定替他自己说话

特邀律师

你现在不用找他们辩论，到时候要签合同的时候你就按我说的做就行了。只有这一种办法能拿回钱，没有其他办法。

用户

哦，您前面告诉我的不公平条款，什么高额违约金之类的，好像开发商都没有类似的不公平条款，一般开发商还会有什么不公平条款呀？可以再帮我举点例子吗？雷律师

用户

雷律师你好！这么晚还打扰你，你早点休息吧，明天有空我再咨询你哈！谢谢

特邀律师

到时候你看一下那个商品房买卖合同。

特邀律师

我举的例子是最常见的不公平条款，其他的必须看到合同才能够判断。

没有更多数据了～