团购房产中介费和房定金能否退回？法律解答！

你们好，我想咨询一下，我在中介组织下团购了一套房产，交了12000元中介费，和一万够房定金，现在不想买了，这两种定金能要回来吗？谢谢，急急急求助！

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以协商退款

用户

谢谢您看了我的问题，

用户

去过很多次找中介，但是他们不给退，也不说不退，只说领导不在，原定30号交首付，如果拖到三十号是不是就算我们自动退出了，走法律程序走希望吗

特邀律师

你们有没有签订合同的？

用户

签了中介代购定，合同和购房定金，归定不退不换，这种情况下我有胜诉可能吗

特邀律师

购房合同还没有签就有胜诉可能

用户

两个合同都写着定金，真能要回来吗？理由呢

特邀律师

有可能的

用户

胜算率多少，律师代理费多少

特邀律师

你到时候签购房合同的时候，找几处不公平的条款要求修改，对方不愿修改，你就不签合同，要求退款。不退就起诉。

特邀律师

很大的

特邀律师

律师费大概五六千元。

用户

如果起诉，是起诉开发商还是中介，需要收集哪方面的资料，如果我不签合同，他们不会试做我自己放弃吧

特邀律师

一起起诉

特邀律师

收集因对方不同意修改合同的证据。

特邀律师

双方对合同内容谈不拢，不会视为放弃的。

用户

哪些是不合理的条款呢，没买过一手房，

特邀律师

这在补充协议里面去找

特邀律师

凡是要求你承担责任的多是不合理的。

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