大连万达体育新城恶意降价，以低于备案价很多，不能网签的价格售卖，违规操作，造成老业主经历损失，是否可

大连万达体育新城恶意降价，以低于备案价很多，不能网签的价格售卖，违规操作，造成老业主经历损失，是否可以维权

提问时间：2022-03-17

律师与用户的交流

特邀律师

有签订合同吗

特邀律师

是否存在欺诈

用户

今年8月14号签合同，贷款一周之内下来了，购房程序还差十一收房。购买价格为备案价格94折。9月9号，每平米降价2000走贝壳特卖，不足备案价格的85折，直接损失25万，万达说这100套特价房先交定金，然后等他们去改备案价格。

特邀律师

那你现在想法是退房还是

用户

和******恶意降价一样的处理，停止降价，并且已售房源不算数。或者赔偿等额损失

特邀律师

那可以去要求停止降价或赔偿损失

特邀律师

建议联合其他业主一起维权

用户

开发商如果一直拖延，态度不明确，还有办法吗？他们低于备案价那么多售卖，违规违法，随便找个贝壳销售就知道了，有什么有效方式维权吗

特邀律师

这个可以先收集证据投诉举报对方的违法行为

用户

收集什么样的证据可以去房产局举报，才是有效的呢？目前只有和贝壳聊天的截图录音，需要有朋友假装购买录音这种操作吗？

特邀律师

低于备案价格出售

特邀律师

最好是书面的资料

特邀律师

如合同

特邀律师

聊天记录也需要时和开发商的聊天记录

特邀律师

和贝壳的可以作为辅助证据

用户

没有合同，因为不能网签，所有的定金单拿不到

特邀律师

那个找个录音证明

特邀律师

把整个过程录下来

特邀律师

去补充收集

用户

很容易掌握他们的证据，但是胜算大吗？会因为维权人少，开发商势力大不了了之吗？

特邀律师

可以去依法维权，不行的话，可以用自媒体

没有更多数据了～