110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

公司购房中介承诺佣金未兑现怎么办？中介承诺书是否受法律保护？

想咨询一个问题，本人所在公司16年需要买办公房，后本人找到中介寻求房源，后来成交一套，中介承诺此房交易后给本人佣金40万，现在中介迟迟不兑现，该怎么办？当时中介老板亲手写了承诺书，有人说这种事不受法律保护，属于损害本人所在公司利益，属于不正当回扣

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你可以要求支付

用户

你好！那会不会被当做不正当回扣不受法律保护？

特邀律师

你手里有没有那承诺书？

特邀律师

这属于对方自愿给付的，你可以起诉追讨。

特邀律师

你追讨后不自己独吞，可与公司分享，这是可以的。

特邀律师

独吞就不行。

用户

您能说的具体点吗？

特邀律师

你好，承诺书是对方自愿出具的是有效的，你拿承诺书起诉，可以要求支付佣金。

特邀律师

但根据法律，这佣金属于公司，你可与公司商量好后再起诉。

用户

承诺书上写的是这笔佣金给到我个人的名字

用户

我如果讲和公司商量，那不等于说本人有损害公司利益的行为？

特邀律师

这没关系的，最终你将佣金给公司，与公司分享。

特邀律师

这种情况在实践中是很常见的。

特邀律师

实践中很多公司采购人员都会出面收取财礼，如何交给公司统一分配。这是正常的。

用户

法律上对这样问题是如何或者规定的呢？

特邀律师

法律上你私自占有就属于回扣是违法的，但收取后交给公司是不违法的。

特邀律师

因为这钱本质上应该属于公司的。

用户

如果出资方是个人名义呢？房产证也是个人的名字

特邀律师

这些不影响。

特邀律师

所以你可以争征得公司同意后起诉追讨佣金，公司出具授权书授权你处理，可以拿到这钱的。

用户

那如果走法律程序的话，要我，本人所在公司，中介公司，3方一起了？

特邀律师

对。

特邀律师

这样就名正言顺的追讨。

没有更多数据了～