我家情况比较复杂。房本上是母亲和父亲的名字，母亲患有脑梗，癫痫症，她怕在她离世后，父亲独吞房产。所以

我家情况比较复杂。房本上是母亲和父亲的名字，母亲患有脑梗，癫痫症，她怕在她离世后，父亲独吞房产。所以咨询一下，有什么可以在母亲健在时可以操作的方法吗？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你母亲现在神志还清醒吗

用户

现在神志清醒，一直吃药控制着

特邀律师

那可以在你母亲神志清醒的时候立遗嘱

用户

遗嘱需要公证吗？

特邀律师

是否做公证由你母亲决定，经过公证的法律效力高一些。当然没有经过公证的也具有法律效力。可以叫你母亲写遗嘱并签字就可以了，如果是其他人代写需要有两个以上见证人在场，需要见证人、代书人、你母亲签字。

用户

立了遗嘱以后，如果我没及时过户的情况下，我父亲可以拿死亡证明之类的文件去房管局过户成他自己的名字吗？

特邀律师

过不了

特邀律师

须要你同意的

用户

如果不立遗嘱，他就可以不通过我过户，是吗？另外，有另一套房子是2003年，我20岁时奶奶过世后，我父亲继承的，房产本上只有我父亲的名字，那套算他们共同财产吗？我可以继承母亲那部分吗？

特邀律师

也不可以

特邀律师

是共同财产，你可以继承

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